¿Cómo se comparan los préstamos hipotecarios y los financiamientos? | Venta del Valle | México

¿Cómo se comparan los préstamos hipotecarios y los financiamientos? | Venta del Valle | México

Las hipotecas evalúan primero una serie de criterios, incluyendo los ingresos, el historial crediticio, etc. Le entregarán los fondos una vez que se confirme, lo que le dejará comprar su casa. La financiación inmobiliaria, por otra parte, suprime la necesidad de un pago inicial y el banco precisa la autorización del préstamo. Puede utilizar el procedimiento de financiación para ahorrar dinero cuando lo desee y, cuando alcance el ahorro requerido del cuarenta por ciento , ¡va a ser el afortunado receptor de la casa de sus sueños!

¿Financiamiento o crédito hipotecario? ¿Cuál elegir?

Un financiamiento y una hipoteca son dos productos crediticios comunes para conseguir recursos económicos y financiar proyectos, pero ¿sabes cuáles son las diferencias clave entre ellos?

Financiamiento de capital de trabajo

Un financiamiento se da para capital de trabajo o gastos de operación de corto, mediano y largo plazo. No está garantizado por un bien inmueble. Se utiliza para cubrir necesidades puntuales de flujo de caja, compra de inventarios, equipo, etc. Las tasas son sutilmente superiores a las de las hipotecas.

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Crédito hipotecario para vivienda

Una hipoteca está garantizada por la residencia financiada, por lo que las tasas suelen ser más bajas. Se da en un largo plazo (veinte-treinta años) para adquirir, edificar, remodelar una vivienda. El bien inmueble respalda el crédito, por lo que los montos acostumbran a ser mayores.

Tasa de interés

Las tasas de interés son uno de los factores clave a valorar. Las hipotecas suelen tener tasas más bajas, próximas a la TIIE, al paso que las de los financiamientos son más altas.

Plazos y montos

Los plazos de un financiamiento pueden ser de 2 a 15 años, mientras que las hipotecas se dan a muy largo plazo (veinte-treinta años). Los montos asimismo suelen ser mayores en las hipotecas.

Garantía

Las hipotecas están garantizadas por el valor de la vivienda, al paso que los financiamientos no cuentan con esta garantía real. La garantía de una hipoteca reduce los riesgos para la corporación crediticia.

En resumen, depende de tus necesidades, situación financiera y perfil de riesgo vas a poder seleccionar entre un financiamiento o crédito hipotecario. Analiza bien las condiciones de cada uno de ellos para no equivocarte en tu decisión.

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Financiamiento inmobiliario, tu mejor elección

Un financiamiento inmobiliario es un tipo de préstamo que se usa para adquirir una propiedad inmobiliaria. Este género de financiamiento puede ser concedido por bancos, instituciones financieras u otros prestamistas y se usa para cubrir el costo de la propiedad, ya sea una casa, un departamento, un terreno o un edificio comercial.

Por norma general, un financiamiento inmobiliario requiere que el prestatario dé una garantía hipotecaria sobre la propiedad que está adquiriendo. Esto significa que si el prestatario no cumple con los pagos del préstamo, el prestamista puede tomar posesión de la propiedad para recuperar el dinero prestado.

El financiamiento inmobiliario puede tener diferentes términos y condiciones, incluyendo el plazo del préstamo, la tasa de interés, los requisitos de pago inicial y los cargos asociados. Los prestatarios deben examinar esmeradamente estos términos ya antes de comprometerse a un financiamiento inmobiliario para cerciorarse de que puedan cumplir con sus obligaciones de pago y evitar la ejecución hipotecaria.

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