¿Qué diferencia hay entre un financiamiento y un crédito hipotecario? | Venta del Valle | México

¿Qué diferencia hay entre un financiamiento y un crédito hipotecario? | Venta del Valle | México

Las hipotecas valoran primero una serie de criterios, incluyendo los ingresos, el historial crediticio, etc. Le entregarán los fondos una vez que se confirme, lo que le dejará adquirir su casa. La financiación inmobiliaria, por otra parte, elimina la necesidad de un pago inicial y el banco precisa la autorización del préstamo. Puede usar el procedimiento de financiación para ahorrar dinero cuando lo desee y, cuando alcance el ahorro requerido del cuarenta por cien , ¡va a ser el agraciado receptor de la casa de sus sueños!

¿Financiamiento o crédito hipotecario? ¿Cuál elegir?

Un financiamiento y una hipoteca son dos productos crediticios comunes para conseguir recursos económicos y financiar proyectos, pero ¿sabes cuáles son las diferencias clave entre ellos?

Financiamiento de capital de trabajo

Un financiamiento se da para capital de trabajo o gastos de operación de corto, mediano y largo plazo. No está garantizado por un bien inmueble. Se usa para cubrir necesidades puntuales de flujo de caja, compra de inventarios, equipo, etc. Las tasas son ligeramente superiores a las de las hipotecas.

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Crédito hipotecario para vivienda

Una hipoteca está garantizada por la vivienda financiada, por lo que las tasas acostumbran a ser más bajas. Se otorga en un largo plazo (20-treinta años) para adquirir, construir, remodelar una vivienda. El bien inmueble respalda el crédito, por lo que los montos acostumbran a ser mayores.

Tasa de interés

Las tasas de interés son uno de los factores clave a evaluar. Las hipotecas suelen tener tasas más bajas, próximas a la TIIE, mientras que las de los financiamientos son más altas.

Plazos y montos

Los plazos de un financiamiento pueden ser de dos a quince años, mientras las hipotecas se dan a muy largo plazo (20-30 años). Los montos asimismo suelen ser mayores en las hipotecas.

Garantía

Las hipotecas están garantizadas por el valor de la residencia, al paso que los financiamientos no cuentan con esta garantía real. La garantía de una hipoteca reduce los peligros para la corporación crediticia.

En resumen, depende de tus necesidades, situación financiera y perfil de peligro vas a poder elegir entre un financiamiento o crédito hipotecario. Analiza bien las condiciones de cada uno para no equivocarte en tu resolución.

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Financiamiento inmobiliario, tu mejor elección

Un financiamiento inmobiliario es un género de préstamo que se usa para adquirir una propiedad inmobiliaria. Esta clase de financiamiento puede ser otorgado por bancos, instituciones financieras u otros prestamistas y se emplea para cubrir el costo de la propiedad, ya sea una casa, un departamento, un terreno o un edificio comercial.

Por lo general, un financiamiento inmobiliario requiere que el prestatario dé una garantía hipotecaria sobre la propiedad que adquiere. Esto significa que si el prestatario no cumple con los pagos del préstamo, el prestamista puede tomar posesión de la propiedad para recobrar el dinero prestado.

El financiamiento inmobiliario puede tener diferentes términos y condiciones, incluyendo el plazo del préstamo, la tasa de interés, los requisitos de pago inicial y los cargos asociados. Los prestatarios deben analizar esmeradamente estos términos antes de comprometerse a un financiamiento inmobiliario para cerciorarse de que puedan cumplir con sus obligaciones de pago y eludir la ejecución hipotecaria.

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